御泉山升值空间，御泉山地理位置。买房时机如何把握？1、 根据银行放贷的宽松程度，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。2、 推销房子的中介电hua数量，房产中介向你推销房子的陌生电hua多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。3、 通过平均价看供需比，供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的最佳时机。
住宅的套内空间主要包括：结构型式、户型、卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、套内使用面积、层高和室内净高、阳台、过道、贮藏空间和套内楼梯、门窗等。公用部分主要包括：楼梯和电梯、走廊和出入口、垃圾收集设施、地下室和半地下室、公共用房等。室内环境主要包括：日照、天然采光、自然通风、保温、隔热、隔声等。
什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。所以*一套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住(即使有个另一半)一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
御泉山
房产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。投资房产的对象按地段分投资市区房和郊区房；按交付时间分投资现房和期房；按卖主分投资一手房和二手房；按房产类别分投资住宅和投资商铺。房地产界有一句几乎是亘古不变的名言就是：第1是地段，第二是地段，第三还是地段。

---